Десять лет без права на электричество

• 

Подробности

Категория: Статьи

Опубликовано 01.02.2017 10:56

Просмотров: 1254

Как выяснилось, в наших городах есть дома призраки

В этих коридорах можно снимать кино про заброшенные объекты в пустынных городах или играть в страйкбол. Места общего пользования тут вполне под стать первому впечатлению, а разрисованные облупленные стены и забитые фанерой двери слабо ассоциируются с многоквартирным домом, коим, по сути, является здание в центре крымской столицы.

 

Большой дом на ул. Субхи, 1б, — общежитие для военнослужащих. Проживают в нем 145 семей. Ремонта тут, судя по всему, не было никогда. С 2007 года здание общежития отключено от энергоснабжения, изначально не газифицировано. Конечно, это не означает, что все живут при свечах. Люди выкручиваются как умеют: кто аккумулятор припас, кто как-то договорился и кинул кабель к желанному энергетическому источнику. Но ни бойлер, ни электроплиту при скудном лимите не поставишь, так что готовят на баллонном газе, в нарушение всех противопожарных норм, и обходятся без горячей воды. 

В бывшую курсантскую казарму представители Общественной палаты Крыма прибыли по обращению одного из жильцов — ветерана воинской службы, инвалида войны Петра Петкова. У него — непростая история, связанная с необходимостью улучшения жилищных условий, и помощь в преодолении препонов на данном пути ему также в Общественной палате пообещали. Однако проблема общежития — беда не одного Петкова; жить в таких условиях приходится многим, и это — совершено ненормальная ситуация как для столицы республики, так и вообще для любого населенного пункта в цивилизованной стране в XXI веке.

Представители Общественной палаты выслушивают жалобы жильцов.

— Городские власти должны обеспечить приемлемые условия проживания, вне зависимости от принадлежности жилого фонда — за все отвечает городская администрация, — комментирует увиденное член ОП, директор АНО «ЖКХ контроль РК» Анатолий Петров. — Здесь права людей, безусловно, нарушены. Жилье не может существовать как минимум без электричества, нормальной канализации и водопровода. Да и само здание находится, как мы видим, в аварийном состоянии. Вода есть, отопление — тоже, но электроснабжение отсутствует, для плит используется баллонный газ, что в многоквартирных домах запрещено, — это серьезное нарушение, в любой момент может рвануть. 

Что необходимо предпринять немедленно, не дожидаясь, пока случится беда? А. Петров напоминает, что существует прокуратура: после ее вмешательства все, как правило, вспоминают, об исполнении закона, о том, кто за что отвечает. Прокуратура, прояснив ситуацию, может потребовать приведения норм в соответствие с требованиями законодательства, однако все же лучше обойтись без прокурора, считает общественник. Для этого зданию нужно определить управляющую компанию, которая зайдет и обеспечит нормальные условия проживания людей — это обязательно, других вариантов не существует.

Общежитие находится на балансе КЭЧ ЧФ Минобороны РФ, и это создает определенные сложности, пояснили нам в администрации Симферополя. 

— Услуга должна оказываться, этого хотят все, и понимание с КЭЧ у нас есть, — поясняет начальник управления ЖКХ департамента городского хозяйства администрации Симферополя Татьяна Курочкина. — Но чтобы КЭЧ выполнила свои обязательства, необходима доверенность, которую управляющей компании подписывает командующий Южным военным округом, — сама она не имеет права ее определить. Соответствующие документы готовы и переданы, после прохождения всей процедуры и подписания договора зданием займется ООО «Управляющая компания «Столица».

«Красота» в местах общего пользования.

«Столица», поясняет Т. Курочкина, работает и с другими симферопольскими общежитиями, у нее есть необходимый для этого опыт. Ожидается, что она подпишет контракт об обслуживании всего жилого фонда, относящегося к КЭЧ на территории Симферополя, а это более полутора десятков объектов. Согласно актам обследования здание на Субхи находится в удовлетворительном состоянии, при этом о передаче его на баланс города речь не идет.

В администрации надеются, что вопрос решится в течение месяца. Того же мнения придерживается и начальник жилищной группы Симферопольской КЭЧ ЧФ МО РФ Светлана Степозенко, сама, кстати, также проживающая в общежитии на Субхи, 1б.

— КЭЧ старается людей не бросать, помогаем, чем можем, — заверила она нас в ходе телефонного разговора. — Здесь никакая не «черная дыра»: в общежитии проживают несколько семей военнослужащих, от прапорщиков до подполковников, офицеры Росгвардии, запаса. Военком Симферополя Казбек Матмаханов — тоже наш сосед. «Крымэнерго» нас уже услышало. Мы проводили собрание жильцов, выбрали своего представителя, приезжала комиссия — энергетики готовы подключить дом к электроснабжению, но предварительно нужно завершить определенные ремонтные работы. Думаю, вскоре вопрос с управляющей компанией решится; осталось поставить печать и подпись на договоре. 

Затем первым делом нужно будет посчитать суммы платежей, для чего потребуются документы, на основании которых люди там проживают, добавляет, поясняя ситуацию, Т. Курочкина. Предстоит провести инвентаризацию, заключить договоры социального найма. Пока нет договорных отношений, людям непонятно, кому и зачем платить. Приступая к обслуживанию жилищного фонда, компания часто сначала берет расходы на себя, отдаляя срок платежа для жильцов, не выставляет оплату с первого месяца. За это время определяются суммы, все отношения входят в законное русло, и тогда уже обязательства становятся взаимными. Также предстоит понять, как взаимодействовать с арендаторами, которые в здании общежития, расположенного возле Центрального рынка, занимают весь первый этаж. 

Напомним: проблемы в «доме-призраке» имеют десятилетнюю историю. За это время люди ко многому привыкли: так уж устроен наш человек — умеет не жить, а выживать. Сооружает туалет в комнате за перегородкой, заряжает днем аккумулятор, чтобы вечером не сидеть при свечах, ограждает свой маленький мирок фанерой от внешних неурядиц. Справиться со сложностями и не пасть духом — прекрасное качество, но кожей прирастать к этим самым сложностям все же не стоит. Необходимо, чтобы люди увидели, как ни банально это прозвучит, свет — не в конце тоннеля — своего коридора, а повсеместно, где растут дети и формируется их мировоззрение.

Общественная палата Крыма проконтролирует, как будет развиваться ситуация, и при необходимости выступит за соблюдение закона и в защиту прав граждан на нормальную жизнь.

 

В. КРАСНОПОЛЬСКАЯ.
Фото автора.