Нет батарей в подъезде? Платить за его отопление всё равно надо

М. АржанцеваМ. АржанцеваЛасковые лучи весеннего солнца, тепло души любимого человека… слава богу, за эту энергию денежные купюры отсчитывать не надо. а вот за ту, что нагревает в наших домах батареи, — обязательно! с 1 января 2019 г. постановлением Правительства РФ № 1708 от 28 декабря 2018 г. «О внесении изменений в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов по вопросу предоставления коммунальной услуги по отоплению в многоквартирном доме» внесены некоторые новации. Оплачивать тепловую энергию на содержание общего имущества в МКД — обязанность собственников помещений.

Обязанность всех собственников

А как быть, если ваша квартира на автономке? Что входит в общедомовое имущество? Нужно ли реагировать на счета, если в подъезде и на лестничных площадках срезаны батареи отопления? Эти и другие вопросы я задал заместителю генерального директора по финансовой деятельности — главному бухгалтеру ГУП Рк «Крымтеплокоммунэнерго» Марине Аржанцевой. Вот что она ответила.

— Упомянутое постановление № 1708 — результат решения Конституционного Суда РФ, в котором говорится, что в целях обеспечения баланса прав и законных интересов собственников и пользователей помещений в МКД «автономы» не освобождаются от обязанности вносить плату за коммунальную услугу по отоплению мест общего пользования, — разъяснила Марина Владимировна.

Оказалось, до недавних пор жильцы многоэтажек, чьи квартиры обогревались централизованно, платили не только за себя, но и за обогрев площадей, входящих в состав общедомового имущества (межквартирные лестничные площадки, лестницы, коридоры, тамбуры, холлы, вестибюли, колясочные, помещения охраны (консьержа), не принадлежащие отдельным собственникам). Однако согласно части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ,

Несмотря на то, что подвалы, чердаки, технические этажи входят в состав общего имущества, при распределении платы они не учитываются.

— В соответствии с постановлением № 1708 доходы ГУП «Крымтеплокоммунэнерго» не изменятся, но будет восстановлена справедливость между потребителями, которые имеют централизованное и автономное отопление в одном доме, — считает М. Аржанцева. — Произойдёт перераспределение оплаты за услуги по общедомовым нуждам между потребителями. Раньше платили только «централизованные» пользователи, теперь — все.

Автономия в автономии

Кто они, крымские автономщики? В 90-х годах некоторые жители многоэтажек установили у себя автономное отопление. Причин было несколько: кому-то централка казалась слишком дорогой, кто-то считал, что тепло до его квартиры «не доходит» и обогревает плохо, а владельцы квартир на ЮБК, живущие на материке и приезжающие к морю только летом, не видели смысла отапливать пустующую квартиру в межсезонье. Сегодня ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» располагает информацией о 26 700 помещениях (по Крыму), отключённых от ЦО, что составляет 11% от общего числа квартир, отапливаемых предприятием. С начала 2019 года для приведения расчётов в соответствие с изменениями в законодательстве ведётся непрерывная работа по сбору необходимой информации от управляющих компаний. Не все предоставили её в полном объёме и корректно (только 60% домов). Сразу был сделан соответствующий перерасчёт с 1.01.2019 года и доставлены платёжные документы. При несвоевременной уплате учитывалась пеня, начисление которой будет пересмотрено «автономщикам» уже в марте 2020 года. Работа продолжается.

В тепле и не в обидеВ тепле и не в обиде— Часто задают вопросы, почему «автономы» должны платить за тепло в местах общего пользования? — рассказывает М. Аржанцева. — Переход отдельных жилых помещений в МКД с централизованного отопления на индивидуальное не означает прекращение потребления тепловой энергии на обогрев мест общего пользования, поскольку одним из источников является отдача тепла стояками центрального отопления, проходящими через все помещения в МКД. То есть во время холодов в подъездах и на лестничных площадках, даже если там нет батарей, всё равно теплее, чем на улице.

Сумму задолженности можно распределить

Если собственник не вносит своевременно плату за услуги теплоснабжения, ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» имеет законное право обратиться в суд о принудительном взыскании долга (с начислением пени и судебных издержек). Вместе с тем, учитывая, что постановление вступило в законную силу с 1 января 2019 года и перерасчёт производится за длительный период, сумма выходит, конечно, большая. ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» готово предложить погашение частями, для чего необходимо обратиться в абонентные отделы предприятия и заключить соглашение.

А если в подъезде нет батарей?

В некоторых подъездах и на лестничных площадках срезаны радиаторы. Нужно ли платить за то, чего нет? «Крымтеплокоммунэнерго» обратилось за разъяснениями в Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ и получило чёткий ответ: наличие или отсутствие радиаторов не влияет на расчёт оплаты. Выходит, чтобы не платить за воздух, к тому же плохо нагретый, кто-то должен восстановить отопительные приборы в подъездах?

— На общем собрании собственников помещений в МКД принимается решение о восстановлении приборов отопления в подъезде, — разъясняет М. Аржанцева. — Заняться этим обязана управляющая компания.

Если у читателей остались вопросы, можно получить консультации по бесплатной трёхканальной телефонной линии по номеру 8 (800) 506-80-06. Он доступен для всех потребителей ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго». Дополнительную информацию можно найти и на официальном сайте «Крымтеплокоммунэнерго»: tce.crimea.com

Алексей ВАСИЛЬЕВ

Фото из архива «Крымтеплокоммунэнерго».

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Похожие статьи

Объявления

Уважаемые читатели!

Редакция газеты «Крымские известия» продолжает приём объявлений о согласовании местоположения границы земельного участка.

Подробнее...

ПОДПИСКА

Продолжается подписка на электронную версию газеты «Крымские известия» в формате PDF.

Подробнее...
December 2020
Mo Tu We Th Fr Sa Su
30 1 2 3 4 5 6
7 8 9 10 11 12 13
14 15 16 17 18 19 20
21 22 23 24 25 26 27
28 29 30 31 1 2 3

Animation

Лента новостей

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4

Депутаты упростили получение выплат на третьего ребёнка

03-12-2020

Государственный Совет РК продолжает работать в удалённом режиме. Вчера его Счётная комиссия во главе с заместителем председателя парламента Аллой ПОНОМАРЕНКО...

Она возвращается

03-12-2020

Объект насмешек Джен Псаки вновь становится рупором госдепартамента США

Сам себе Дед Мороз — это хорошо, сам себе терапевт — плохо

03-12-2020

Распространение коронавирусной инфекции в Крыму на прошлой неделе оставалось на том же уровне, что и семью днями ранее — чуть...

Иван МАНУЧАРОВ: «Цифра изменила мир, но газета не перестала быть источником информации»

03-12-2020

Пандемия всем осложнила жизнь. А вот на печатные средства массовой информации повлияла и с отметкой «минус», и с отметкой «плюс»...

Всегда быть в форме

03-12-2020

С чего начать? Пожалуй, со звонка главе администрации Советского района с просьбой посоветовать для репортажа динамично развивающееся село.

Смирение, дающее благодать

03-12-2020

3 декабря отмечается Международный день инвалидов. К сожалению, в обществе сложилось стереотипное представление о том, кто такой инвалид, и иногда...

История, политика, литература

03-12-2020

На официальном сайте музея А. Пушкина в Гурзуфе прошла презентация литературного журнала времён Александра I«Сын Отечества».

Былое в памяти храня

03-12-2020

«Мы здесь не потому, что дата. Как злой осколок, пламя жжёт в груди. К могиле Неизвестного Солдата ты в праздники...

Формула судьбы: талант, труд, удача

03-12-2020

3 декабря исполняется 85 лет крымскому художнику, представителю русского конструктивизма Виктору ПЛАТОНОВУ.

В. КОНСТАНТИНОВ: Нацизм заразнее коронавируса, с ним надо бороться каждый день и побеждать

02-12-2020

В Крыму состоялся V Международный научный форум «Нюрнбергский процесс: история и современность». Символично, что открылся он, по словам Председателя Государственного...

Любители онлайн-покупок всё чаще ходят в обычные магазины

02-12-2020

Сегодня в Сети можно купить практически всё: бытовую технику, электронику, посуду, мебель, косметику, продукты и даже одежду. Это радует. Правда...

Новая жизнь старых антенн

02-12-2020

«Небо становится ближе с каждым днём…» — пел известный питерский рокер. В Симферополе эти слова воплотились в дело. К недавно...

Рыжие, весёлые, пушистые. Как Мостик!

02-12-2020

К сотням сортов крымских хризантем прибавился ещё один, названный в честь редактора рубрики котоновостей РИА «Новости-Крым» кота Мостика.

Воинское братство Мангупа

02-12-2020

545 лет назад, в 1475 году, православное княжество Феодоро, расположенное на Мангупе, переживало трагические события. Его жители героически держали осаду...

Немного счастья в серый дождливый день

02-12-2020

Нынешняя осень бедна на яркие события и крупные мероприятия. Они под запретом — как официально, так и по внутреннему убеждению...

Как найти «затерянный мир»

02-12-2020

В этом месте заканчивается дорога. Заканчивается газопровод. Заканчивается городская суета. Для сказочного лесного тупика идеально подойдёт конандойлевское определение «затерянный мир»...

Доктор Антон Цанов

02-12-2020

В Ялтинском историко-литературном музее открылась выставка «Доктор Антон Иванович Цанов — ялтинец, военврач, лекарь». Её автор — внучка врача Наталья...

Средневековые сокровища Солдайи

02-12-2020

В Центральном музее Тавриды впервые представлены экспонаты музея-заповедника «Судакская крепость», где при поддержке Министерства культуры рк проходит выставка «Подводные сокровища...

Вы шумите, шумите надо мною, берёзы

02-12-2020

Я давно подозревала, что когда будет найдено лекарство от коронавируса, оно окажется удивительно простым и на основе народной медицины. Пока...

Слово на все времена

02-12-2020

В преддверии Дня матери в симферопольской библиотеке им. В. Войно-Ясенецкого для участников любительского художественного объединения декоративно-прикладного искусства «Три Д» и...

Изящный дворец возродили. Теперь — никаких ресторанов!

01-12-2020

Наконец-то дождались — символ Крыма, самый узнаваемый в нашей стране замок, первоначально носивший название «Генералиф», что, говорят, означает «Замок любви»...

«Страшно до жути, но в этом и смысл!»

01-12-2020

Посмотришь в календарь — сколько необычных, весёлых и удивительных праздников! Всегда найдётся повод поднять себе настроение, разнообразить будни, взглянуть на...

Людмила КОРСУН: «Мы надеемся, что Майя Санду не будет разделять народ Молдовы на «своих» и «чужих»

01-12-2020

На прошедших недавно президентских выборах в Молдове главная борьба развернулась между двумя кандидатами: действующим президентом Игорем Додоном и лидером оппозиции...

Предприниматели Крыма тоже достойны государственных наград

01-12-2020

Невозможно игнорировать роль предпринимательского сообщества в развитии крымской экономики. В республике зарегистрировано около 86 тысяч субъектов малого и среднего бизнеса...

На Первомайской — починят, в Скалистом — перебросят

01-12-2020

Человек ко всему привыкает. Вчера на заседании оперативного штаба по водоснабжению Глава Крыма Сергей Аксёнов назвал ситуацию с водой в...

Праздник на улице Черноморской

01-12-2020

Более 10 лет жители Солнечной Долины мечтали, что их дома и квартиры когда-нибудь будут отапливаться газом. В 2017 г. из...

Праздник к нам приходит, люди к нам поедут

01-12-2020

Пока весь внутренний туризм не связали по рукам и ногам, народ с просторов нашей необъятной страны будет ехать в Крым...

Гостям мы рады, но здоровье дороже…

01-12-2020

Близится Новый год, любимый праздник, который даже взрослых ненадолго возвращает в детство. В волшебную новогоднюю ночь принято загадывать желания. Наверное...

Век назад здесь брат шёл с оружием на брата

01-12-2020

Одна из мощных исторических зарубок уходящего года — 100 лет со дня окончания Гражданской войны в европейской части России. Кровавая...

«Это наша с тобой биография»

01-12-2020

Трагическим страницам крымской истории посвятили онлайн-экскурс в симферопольской библиотеке им. Л. Толстого, рассказав о событиях столетней давности.

Последние осенние баталии

01-12-2020

Итак, сыграны матчи 10-го тура чемпионата Премьер-лиги Крымского футбольного союза сезона-2020/21. Каковы его итоги?

Родные по духу: учителя и ученики

01-12-2020

До 15 декабря в Крымской республиканской библиотеке им. И. Франко будет проходить юбилейная выставка «75 лет симферопольской детской художественной школе».

Глазами детей

01-12-2020

Сотрудники отдела ГибДД по Керчи в рамках профилактических мероприятий «перевозчик. Зима-2020» разместили в салонах городских транспортных средств детские рисунки. Как...

Чтоб не было зла на земле

01-12-2020

У каждого из нас есть свой любимый писатель, чьи произведения заставляют волноваться, сопереживать героям, иногда даже плакать. Для многих таким...