Главней всего погода в доме. В том числе — многоквартирном

• 

Подробности

Категория: Местное самоуправление

Опубликовано 23.01.2020 11:35

Просмотров: 1203

Элина АкуловаО предварительных итогах деятельности Инспекции по жилищному надзору Республики Крым в 2019 году на пресс-конференции в МИА «Россия сегодня» рассказала начальник инспекции, главный государственный жилищный инспектор РК Элина Акулова.

По данным ведомства, на декабрь минувшего года в инспекцию поступило 9 712 обращений граждан и юридических лиц (на 12% больше, чем за весь 2018 год). Каждое третье рассматривалось с проведением проверки. 32 проверки состоялись в отношении Регионального фонда капитального ремонта многоквартирных домов РК «на предмет соблюдения сроков и качества выполнения работ». Региональному оператору выдано 28 предписаний об устранении нарушений действующего законодательства.

Инспекцией проведены проверки безопасности использования и содержания в многоквартирных зданиях внутридомового газового оборудования, а также организации технического обслуживания дымовых и вентиляционных каналов в отношении всех 139 управляющих организаций и 381 товарищества собственников жилья и жилищных кооперативов. Контрольными мероприятиями охвачено 7 013 многоквартирных домов (80,4% от общего количества газифицированных). По результатам выдано 309 предписаний об устранении выявленных нарушений, 6 юридических лиц привлечены к административной ответственности в соответствии с частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ, 20 юридических лиц и 10 должностных лиц — в соответствии с частями 1, 2, 4 статьи 9.23.

В Крыму 133 организации управляют такими многоэтажкамиНа основании решений Лицензионной комиссии инспекцией выдано 268 лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирным жилым фондом, в т. ч. 20 — за 2019 год. Фактически деятельность по управлению многоэтажными домами осуществляют 133 управляющие организации. В соответствии с частью 2 статьи 199 ЖК РФ (отсутствие в течение шести месяцев в реестре лицензий субъекта Российской Федерации сведений о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат), за 2018—2019 гг. на основании решений комиссии по искам инспекции судами приняты решения об аннулировании 54 лицензий, в т. ч. 31 — за 2019 год. Прекращено действие 19-ти.

Итоги деятельности управляющих организаций вызвали у журналистов наибольший интерес. Так, выяснилось, что Министерство ЖКХ отчиталось о стопроцентной подготовке многоквартирного фонда к зиме.

— По «бумагам» Крым готов к зиме на 100%. По факту… Число жалоб по поводу отопления по сравнению с аналогичными периодами сократилось, — уклончиво ответила на вопрос корреспондента «КИ» Элина Акулова. — Проблема протекающих кровель и незакрытого теплового контура (разбитые и незастеклённые окна в подъездах, повреждённые входные двери и т. п. — А. В.) остаётся актуальной. Но каждый факт подобного нарушения для нас — основание для проверки.

Почему только половина организаций по управлению МКД справляется со своими функциями? Специалисты в области ЖКХ, с которыми мы связались, считают, что утверждённая квартплата (размер оплаты за содержание общего имущества МКД) в Симферополе — 25 рублей за м². Но реально с 2015 года она остаётся на уровне 15 рублей. Т. е. 10 рублей недоплачивается. Отсюда и неоказанные услуги. Поэтому многие МУПы (а они — основные игроки на рынке) — банкроты. Экономисты считают, законный путь решения проблемы прост: управляющая организация должна на ежегодном собрании собственников дома предложить им экономически обоснованную цену (25 рублей). Если собственники против, управляющая организация имеет право отказаться от невыгодной работы.

Мы уверены, что вопрос разумной квартплаты рано или поздно решится, и желаем всем крымчанам тепла!

Алексей ВАСИЛЬЕВ