В нашем доме поселился невменяемый сосед, или Сколько тонн мусорных отходов вмещается в однокомнатную квартиру?

• 

Подробности

Категория: Человек и закон

Опубликовано 17.09.2020 12:16

Просмотров: 792

Помочь настрадавшимся жильцам приехал депутат Госсовета РК Георгий ШаповаловВ редакцию «КИ» приходит много писем. Одни читатели высказывают свои предложения, другие пишут о том, что их волнует, третьи делятся наболевшими проблемами, причём зачастую слышится настоящий крик о помощи. Наконец, есть почта, которая просто задевает за живое. Одно из таких обращений — от жителей дома по ул. Кечкеметской в Симферополе.

Жизнь в многоквартирном доме — как лотерейный билет. Повезло с соседями — приятный бонус. А если нет — мучиться придётся долго. В данном конкретном случае так и вышло. Вот уже пять лет в подъезде № 1 — скопление грязи, вонь и насекомые. Проживающий в одной из квартир восьмидесятилетний «тараканий дед» (так его называют) установил здесь свои порядки. Каждое утро начинает с похода на мусорную свалку и возвращается, конечно же, не с пустыми руками. Тащит за собой огромные мешки отходов. Люди пробовали беседовать, прийти к какому-то консенсусу — бесполезно. Душевность и уговоры не действуют. Сосед развёл тараканью ферму, сыплет горстями из тех же пакетов. А если пытаются воспрепятствовать — палка у него наготове. Может и огреть, если вовремя не увернуться.

Каждый день всё тот же маршрут — к мусорным контейнерам и обратно. И не один, и не два раза. Сколько же отходов войдёт в однокомнатную квартиру? А если копились в течение нескольких лет? Нашим коллегам — тележурналистам «Крым-24», а они первыми отозвались на резонансную историю (сюжет «Тараканьи бега» вышел 28 августа), каким-то чудом удалось проникнуть в антисанитарную зону. Хотя местный Плюшкин мало кому открывает — оберегает накопленное «добро». Комната и кухня завалены полностью. Прихожая, похоже, тоже уже до краёв. Дальше не войти. «У меня однушка, — жалуется жилец. — Поэтому мало места. А я читать люблю. Собираю книги».

Всё, что нажил непосильным трудомПри чём тут книги, понять сложно.

Такую же, по сути, «библиотеку» любитель мусорных отбросов собрал и во дворе. Когда дома складировать стало уже негде, облюбовал местечко напротив подъезда. А чтобы никто ничего не растащил, прикрыл картоном и тряпками. Соседи уже несколько раз разбирали вонючий тайник. Но он появляется снова и снова.

Как же решить дурно пахнущую проблему? Какие меры воздействия существуют для явно не адекватных людей? Жильцам советуют обратиться в жилищное управление, к участковому, в прокуратуру. Обращались, и неоднократно. Но, как говорится, ни ответа, ни привета. А если в больницу? Ведь человек явно не в себе!

В медицине это называют синдромом Диогена — стремление постоянно что-то собирать, подбирать и накапливать. Если степень заболевания запущена, ставится вопрос о лишении дееспособности. Больной не может самостоятельно принимать решения и уж тем более — жить без присмотра в многоквартирном доме. Случись что: пожар, затопление, несчастный случай, кто будет отвечать? Впрочем, нечто опасное для жизни уже происходит. Мыши, крысы, тараканы, смрад и вонь! Другими словами, адский ад! А если учесть, что рядом живут астматики, аллергики, старики и маленькие дети? Это ли не повод бить тревогу?

Со своей стороны мы тоже начали с писем. С просьбой отреагировать и разобраться обратились в соответствующие инстанции. Посыпались отписки. Но реально отозвались лишь сотрудники Центра социальной защиты Киевского района. Не откладывая в долгий ящик, выехали на место — чтобы встретиться с проблемным жильцом, предложить помощь на дому, в крайнем случае объяснить порядок определения в гериатрический центр. Но дед разговаривать отказался и дверь не открыл.

Квартира утрамбована отходами и источает зловониеЧто дальше? Обратились за консультацией к председателю Комитета Госсовета РК по законодательству Сергею Трофимову. Привлечь к ответственности таких вот плюшкиных трудно, потому как прямого закона против складирования вещей нет. Жилище неприкосновенно, и хозяин вправе делать там всё, что угодно, если это не угрожает окружающим. А если угрожает? В этом случае, когда другие меры воздействия не помогают, остаётся только суд, ответил Сергей Трофимов. Это последняя инстанция, которая может разрешить проблему. В статье 293 Гражданского кодекса сказано: «Если собственник жилого помещения использует его не по назначению, систематически нарушает права и интересы соседей либо бесхозяйственно обращается с жильём, допуская его разрушение, орган местного самоуправления может предупредить о необходимости устранить нарушения, а также назначить собственнику соразмерный срок для ремонта. Если собственник продолжает нарушать права и интересы соседей, суд может принять решение о продаже с публичных торгов жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения».

Председатель комитета пояснил, здесь могут быть два пути — привлечение прокуратуры, которая выступит на стороне заявителя (если тот не может самостоятельно защитить свои права), либо рядовые граждане трудоспособного возраста сделают это сами. В любом случае необходимо составить исковое заявление о понуждении нарушающего санитарно-эпидемиологическое нормы привести свою квартиру в надлежащее состояние. Как показывает судебная практика, это отнюдь не безнадёжная затея — к примеру, в конце прошлого года в Санкт-Петербурге рассматривался точно такой же вопрос и были приняты действенные меры.

Итак, дальнейшие предполагаемые шаги, казалось бы, ясны. Но что делать сегодня, когда что ни день — пытка? Понятно, людям оказывают юридическую помощь. Да, были обращения, просьбы, мольбы… Но этого мало. Мы живём в правовом государстве, где есть определённые бумажные схемы. Чтобы зайти в суд, требуется целый пакет документов. Юридически неграмотные действия только тормозят процесс.

По сигналу SOS приехали разные службы, в том числе медикиК затяжной борьбе обитателей антисанитарийного дома подключился депутат Госсовета Крыма, курирующий округ, Георгий Шаповалов (он же председатель Комитета ГС РК по экологии и природным ресурсам).

— Да, действительно, в подъезде невыносимый зловонный запах, — подтвердил он после выезда на место и встречи с жителями дома. — Управляющая жилищная компания бездействует, за исключением санитарной обработки лестничных маршей, что в данном случае роли не играет. Соответственно, ни о каких санитарных мерах говорить не приходится. Расплодились мыши, крысы, тараканы. Соседи борются долгие годы. Но, к огромному сожалению, проблема не находит своего разрешения по сей день. Мы связались с участковым по данному району. Он установил личность «мусорщика», адрес жены, проживающей отдельно. Вышли с ней на контакт. В любом случае оставлять данную ситуацию без внимания нельзя.

И не оставил. Похоже, этот день жильцы многострадального дома (да и близлежащих тоже) запомнят надолго. Суббота явно не задалась. На все беседы и требования «тараканий дед» отреагировал по-своему — принялся растаскивать гнилостные залежи с разнообразной живностью по подъезду, двору и перепрятывать. «Работал» всю ночь. А наутро дом буквально разрывало жуткое зловоние. Люди выбежали во двор.

Когда по указанному адресу прибыли Георгий Шаповалов, мастер Киевского жилсервиса Елена Малова, супруга коллекционера мусора, смрад стоял такой — глаза резало даже на улице. Надо было срочно выносить разбросанное и убирать размазанное на лестничных площадках. Но как? Дед неистово защищал «своё». Орал, размахивал палкой: «Да я вас!..», «Не имеете права!», «Совести нет!», «Дайте человеку отдохнуть!».

службы, в том числе медики. Пациент явно нуждается в леченииОх, не просто у нас дождаться помощи! Даже если ситуация — край, не факт, что тебя услышат. Но, слава богу, услышали! Ближе к обеду к дому подъехала оперативная группа, а следом карета «скорой помощи». Соседи, затаив дыхание, следили за происходящим. А когда проход в подъезд, наконец, стал свободным, готовы были расцеловать своего депутата: «Вы сделали невозможное!».

Ещё более невозможное явилось взору на лестничной площадке возле открытой захламлённой квартиры. Никто даже не мог представить масштаб катастрофы. В проёме двери виднелась спрессованная мусорная свалка. Как выгребать утрамбованное от пола до потолка — то, что разлагалось и тлело годами? Много ли желающих найдётся? Частные организации не берутся, соседи физически не способны. Остаётся управляющая жилкомпания. Но и тут рабочие не всемогущи: обстановка не для слабонервных. Тучи червей! А объёмы? Только после расчистки прихожей набралось три мусоровоза.

Казалось бы, некоторым образом лёд тронулся. Как же хочется поставить точку! Но, увы… Пока только многоточие. Не исключено, что отдохнувший в больничной стерильной палате Плюшкин вернётся домой. И все приложенные усилия (а сколько их!) окажутся напрасными. Синдром Диогена — серьёзная патология: опасна как для самого больного, так и для окружающих. Жильцы дома это прочувствовали на себе.

— Терпим такое — врагу не пожелаешь! Напишите об этом! — слёзно попросила женщина в годах, и я выполняю её просьбу. — Всю жизнь буду молиться за Георгия Анатольевича, нашего депутата. Человек небезразличный, болеет душой. Даже не ожидали... Сейчас готовим документы в суд. Но, люди добрые, что может заставить безумного расстаться с «нажитым имуществом»? Штрафы, предписания? Он не понимает, чего от него хотят. Видать, та ещё будет канитель. Вот бы всех наших чиновников к нам на субботник — завалы разгребать! Небось, отреагировали бы сразу.

…Пока готовила материал — сыпались тревожные новости: «работа в захламлённой квартире снова застыла», «рабочие отказываются», «в больнице не хотят держать проблемного больного — уж очень яростно рвётся на волю». Чем закончатся все эти страсти и мытарства? Смогут ли заложники мусорных обстоятельств вздохнуть, наконец, полной грудью? Редакция «КИ» и далее будет наблюдать за развитием событий. Продолжение следует.

Елена ЗОРИНА

Фото автора.