Квартирный вопрос — один из самых болезненных едва ли не для каждой среднестатистической российской семьи. Типичный пример. Мать, отец, двое детей и любимая теща живут в двухкомнатной хрущевке. Когда младшее поколение подрастает и заявляет о намерении отпочковаться, родня усаживается на домашний совет «ревизовать ресурсы».
У тещи пенсия — 10 тысяч рублей, у отца с матерью зарплата на двоих 50 тысяч, недавно устроившийся после института на работу сын пока зарабатывает чуть больше 20, а дочь-старшеклассница еще на иждивении. Спрашивается, может полная, трудолюбивая, контролирующая бюджет семья накопить миллион рублей, чтобы оплатить первоначальный взнос застройщику, а затем еще взять под 12 процентов ипотеку на 20 лет? Ответ очевиден — нет.
Приезжающие европейцы удивляются — почему у вас все хотят КУПИТЬ жилье? Не проще ли взять в аренду? На Западе 60 процентов населения благополучно живут в съемных домах-квартирах и даже мысли не допускают, что может быть иначе. Чем выгодна такая форма? Недвижимость не становится пудовой гирей, привязанной к твоим ногам, и ты можешь легко менять страны, города, улицы, искать место, где комфортнее и сытнее жить. Ремонт, состояние коммуникаций, крыши — не твоя печаль. Раз в месяц ты оплачиваешь счет владельцу «доходного дома», а он следит за порядком. Любой банковский менеджер при оформлении кредита посчитает, что 20 ипотечных лет «съедают» деньги минимум на две квартиры. Арендатору же проценты платить не нужно. Правда, он периодически повышает стоимость квадратного метра, но это все равно на порядок меньше, чем многолетняя кредитная кабала. Сторонники современных брачных отношений отмечают еще одну явную выгоду покупки недвижимости — искренность и честность чувств. К ним не примешиваются виды на особняк или кошелек партнера, не надо выдавать глубинные страхи и обнажать истинность намерений, заключая брачный контракт.
Однако рынок арендного жилья у нас в зачаточном состоянии и развивается очень плохо. «Как? — воскликнет читатель. — Возьмите любой рекламный еженедельник, от предложений снять квартиру в глазах рябит!». Увы, это не тот рынок. Арендовать клоповник с текущими трубами и ржавой ванной — совсем не тот путь, по которому пошла Европа. Там застройщик возводит целые микрорайоны с квартирами или домами разного класса комфортности, и клиент может выбрать то, что ему по карману и душе. Хочешь абсолютно новые апартаменты? Пожалуйста, въезжай. Не брезгуешь пожить после предшественников — есть и такие варианты. Только клоповника в любом случае не будет. Приедет бригада, сделает ремонт, сменит мебель, текстиль, бытовую технику. Короче, приведет все в стартовое состояние. А у нас, увы, порой сдающая квартиру хозяйка не потрудится даже пол вымыть после прежних квартиросъемщиков.
Специалист отдела продаж крупной строительной компании Роман Березин считает: ближайшее десятилетие станет «эпохой возведения доходных домов» для последующей сдачи их в аренду. Они будут полностью укомплектованы — вплоть до постельного белья и вилок-ложек. «Такой подход освободит молодую семью от первичного обустройства, даст время и энергию для карьеры или воспитания детей, это уже кто какие приоритеты для себя наметит», — вполне логично рассуждает он. Ему оппонирует социолог Валерий Майоров, ссылаясь на ментальность россиянина. «Никогда русский человек, если он, конечно, не был барином, не жил в пространстве, достаточном для комфортного самоощущения. Это были либо изба, в которой 20 душ детей, либо пресловутые коммунальные квартиры, либо разделенные занавесками бараки, либо малогабаритные квартиры с кухней в 4 квадратных метра. Поэтому в нем на уровне инстинкта живет жгучее желание стать собственником СВОЕЙ недвижимости. И я в ближайшие годы не вижу процессов, тенденций и механизмов, чтобы такое сознание претерпело кардинальные перемены».
Это спорят специалисты. А выбор за нами, дорогие соотечественники.
Наталия ДОРН
Редакция газеты «Крымские известия» продолжает приём объявлений о согласовании местоположения границы земельного участка.
Подробнее...April 2024 |
19-04-2024
241 год назад, 19 апреля (8-го по старому стилю) 1783 года, императрица Екатерина Великая подписала исторический документ — «Высочайший манифест...
19-04-2024
В Государственном Совете РК стартовал патриотический форум-фестиваль «Крымская весна», посвящённый 10-летию вхождения Крыма и Севастополя в состав Российской Федерации. Он...
19-04-2024
На очередном заседании Комитета Государственного Совета РК по народной дипломатии и межнациональным отношениям (председатель — Юрий Гемпель), которое состоялось накануне...
19-04-2024
Съёмки фильмов об участии народов полуострова в Крымской войне 1853—1856 годов планируются в мае
19-04-2024
В ежегодной общероссийской акции «Библионочь-2024», которая пройдёт 20 апреля, примут участие практически все библиотеки полуострова, представив специальную программу. Мероприятия начнутся...
19-04-2024
В Краснополянской школе Черноморского района увековечили память погибшего в зоне СВО выпускника местной школы Владимира Цыгония.
19-04-2024
Открылась регистрация на новый сезон арт-кластера «Таврида»
18-04-2024
Главным вопросом на апрельском пленарном заседании Государственного Совета РК был отчёт о деятельности Совета министров Республики Крым за 2023 год...
18-04-2024
С Благочинным по делам монастырей Симферопольской и Крымской епархии иеромонахом Кронидом (Печевистым) мы знакомы уже много лет — с марта...
18-04-2024
ВЫСОЧАЙШИЙ МАНИФЕСТ 1783 г. Императрицей Екатериной Великой подписан Манифест о присоединении к Российской державе Крымского полуострова и образовании Таврической области под...
18-04-2024
Близ Судака — в Капсельской бухте — поселились недавние талисманы прошедшего в этом году в Сочи Международного фестиваля молодёжи. Они...
17-04-2024
Председатель Госсовета Республики Крым Владимир Константинов осмотрел отделения Республиканской детской клинической больницы после капитального ремонта. Работы завершены в травматологическом, офтальмологическом...
17-04-2024
100 проектов инициативного бюджетирования на общую сумму почти 158 млн рублей в 2024 году получат софинансирование из бюджета республики. Таковы...
17-04-2024
На очередном заседании Комитета Государственного Совета РК по имущественным и земельным отношениям под председательством Евгении Добрыни члены комитета рассмотрели представленные...
17-04-2024
На заседании Комитета Государственного Совета РК по народной дипломатии и межнациональным отношениям, который возглавляет Юрий Гемпель, депутаты рассмотрели проекты двух...
17-04-2024
На Белой даче открылась XLIV Международная научно-практическая конференция «Чеховские чтения в Ялте»
17-04-2024
В Центральной городской библиотеке им. А. С. Пушкина крымской столицы состоялся видеомост с Центральной детской библиотекой им. Ю. В. Сальникова...
17-04-2024
Здесь веет стариной античной, давней, Тысячелетний дух тут не исчез. История — в руинах: в каждом камне Таит загадки древний Херсонес...
17-04-2024
15-Й МИНИСТР ФИНАНСОВ РОССИИ 1853 г. В семье подполковника Корпуса инженеров путей сообщения родился Владимир Коковцов. Получив блестящее образование, в разное...
17-04-2024
Международный музыкальный фестиваль «Дорога на Ялту» вновь собирает друзей в Москве. Участники из 15 стран исполнят на своих родных языках...
16-04-2024
Комментарии Владимира Константинова об актуальных политических событиях
16-04-2024
Глава Республики Крым Сергей Аксёнов подписал два указа, согласно которым на территории республики принимаются обновлённые условия привлечения к трудовой деятельности...
16-04-2024
В соответствии с установленным порядком депутаты Государственного Совета РК на своём заседании должны заслушать ежегодный отчёт Председателя Совета министров Крыма...
16-04-2024
С июля 2020 года Крым присоединился к числу регионов, в которых был введён «Налог на профессиональный доход». Сейчас он применяется...
16-04-2024
Космос давно вошёл в нашу современную жизнь и стал привычным явлением. Мы уже более спокойно относимся к новостям об очередном...
16-04-2024
В Крыму прошла Всероссийская ярмарка трудоустройства «Работа России. Время возможностей». В течение двух дней соискатели и работодатели, осуществляющие свою деятельность...
16-04-2024
«ДЛЯ СОДЕЙСТВИЯ К ПРЕУСПЕВАНИЮ НАУК» 1832 г. Состоялось первое вручение Демидовской премии. Российские научные премии появились на 70 лет раньше нобелевских...
16-04-2024
Российское общество «Знание» ведёт свою историю от советской общественной организации, основанной в 1947 году по инициативе представителей интеллигенции, — «Всесоюзного...
16-04-2024
Парижским миром 1856 года завершилась Восточная (Крымская) война. По объёму это был один из самых кратких мирных договоров в истории...
16-04-2024
Специальная военная операция дала нам новых героев, подвиги которых — достойный пример для восхищения и подражания. Между тем представители культуры...