Сколько «крови» потребуется, чтобы оживить «Мечту» и «Ксению»?..

Подробности

Категория: Статьи

Опубликовано 29.06.2016 11:16

Просмотров: 1404

До сентября 2017-го виллу «Ксения» (а также «Мечту») должны отреставрировать.

Помнится, девять лет назад Николай Макаренко, в то время возглавлявший Симеизский поссовет, с гордостью рассказывал нам о предстоящей реконструкции двух памятников культуры — вилл «Ксения» и «Мечта». Однако планы поселкового головы так и не были воплощены в жизнь. И сегодня некогда красивые здания, шедевры зодчества, представляют унылое зрелище: стоят в центре Симеиза обветшалые и заброшенные, словно безмолвный укор всем нам.

Виллу «Ксения» возвел в 1911 году известный архитектор, «отец» Ливадийского дворца Николай Краснов по заказу предпринимателя И. Мальцова, занимавшегося развитием курорта Новый Симеиз. На своем веку она пережила многое. До революции принимала в своих шикарных апартаментах богатых помещиков, а после была национализирована и использовалась для отдыха и лечения обычных тружеников (в советское время ее ввели в состав санатория «Красный маяк») и партийных лидеров. После перестройки вилла-красавица, которой без преувеличения гордился весь Крым, оказалась невостребованной. Будто это не достояние республики, а какое-то заброшенное общежитие. Хотя многие годы практически так и было: во все больше ветшающем памятнике архитектуры долгое время размещались коммунальные квартиры. В середине «нулевых» через суды здание освободили. Ожидали инвестора, который подарил бы «Ксении» вторую жизнь. 

Великим «добродетелем» явилась некая киевская фирма «Банк крови». Министерство здравоохранения Украины, распоряжавшееся виллой через санаторий «Красный маяк», передало ее в аренду столичным бизнесменам, вернее — участок под ней размером 80 соток. В Республиканском комитете по охране культурного наследия тогда утверждали, по заказу арендатора проводятся противоаварийные работы, у него серьезные планы относительно реставрации и использования шедеврального здания с элементами готики как рекреационного объекта, мол, здесь будет, как и в прежние годы, или пансионат, или гостиница. Что это было — замыливание глаз общественности, чтобы потеряла бдительность, или реальная вера крымских руководителей в добродетель толстосумов, пришедших с материка? Неизвестно. Но Н. Макаренко, кажется, свято верил, вливание «свежей крови» произойдет, и будет оно мощным. Во всяком случае он заявлял: «Сколько денег будет вложено в реконструкцию, мне пока неизвестно. Официальных документов об этом не получал, но если два года назад говорили о нескольких миллионах долларов, то теперь речь наверняка идет о гораздо больших суммах». 

А пока... Частными лицами «Мечта» загорожена калиткой и колючей проволокой.

Дело было в 2007 году. Что последовало за этим? Хорошего — ничего! Варварское разрушение и разграбление памятника продолжилось. С виллы под покровом ночи безнаказанно снимали старинные оконные рамы, выламывали резные двери и кованые решетки, разбирали красивую кровлю. В итоге помещения и территория превратились в свалку бытовых отходов, пристанище наркоманов и общественный туалет. «Ксения» стала настоящим «домом с привидениями», как окрестили ее местные жители. 

Та же участь была уготована и вилле «Мечта». Бывшее имение польского банкира Вацлава Вылежинского, построенное в начале прошлого века, в советский период тоже вошло в состав противотуберкулезного санатория «Красный маяк». Какое-то время «Мечта», внешне больше похожая на мечеть (симеизцы так ее и называют), использовалась как один из корпусов санатория. В тот период ее внутреннее устройство было сильно изменено. Однако снаружи здание осталось прежним и являлось ярким примером ориентации модерна на восточную культуру. Но с развалом Советского Союза все кардинально изменилось. На яркое произведение архитектурного искусства покушались, пожалуй, все, кому не лень. Но никто из претендентов обладать ею палец о палец не ударил, чтобы хотя бы поддерживать виллу в нормальном состоянии. Много лет она простояла заброшенной. А когда оказалась в аренде все у того же «Банка крови», новоявленный хозяин обнес ее высоченным забором, якобы для того, чтобы, как и соседнюю «Ксению», реставрировать.

Но оба памятника архитектуры как стояли, так и стоят заброшенными, все больше приходя в упадок. Их катастрофическое состояние вынудило крымские власти добиваться в суде расторжения никчемного договора аренды с вышеупомянутым предприятием.

В 2013 году Лариса Опанасюк, возглавлявшая Реском АРК по охране культурного наследия, рассказывала: «Эти горе-арендаторы должны были еще несколько лет назад провести противоаварийные и реставрационные работы, но ничего не сделали. Мы будем спасать шедевры зодчества. Нужно искать эффективного пользователя, который сможет позаботиться о памятниках».

С другой стороны к вилле «Мечта» тоже не пройти.

Сегодня же вопросом озабочен уже нынешний Госкомитет по охране культурного наследия РК. Как рассказывает первый заместитель его председателя Алексей Белянцев, обе виллы находятся в государственной собственности (в пользовании Минздрава РК) и переданы в состав санатория «Южнобережный», расположенного, кстати, не в Симеизе, а в Алупке. В апреле прошлого года виллы были осмотрены, составлены акты обследования их состояния. А в сентябре 2015 года «Крыминформ» сообщал, что в рамках Федеральной целевой программы социально-экономического развития Республики Крым и Севастополя, действующей до 2020 года, предусмотрен один миллиард рублей на реставрационные и противоаварийные работы 17 памятников истории и архитектуры. В этот список вошли и виллы Симеиза: для «Ксении» предназначено 70,5 миллиона рублей, для «Мечты» — 41,9. А. Белянцев уточнил, эти суммы уже выделены и в данный момент решается вопрос, что можно сделать за имеющиеся средства.

«Сейчас вновь проводим комплексное обследование, разрабатываем проекты по дальнейшей реконструкции, подсчитываем стоимость. До сентября этого года на обоих объектах должны быть выполнены противоаварийные работы», — сказал представитель Комитета по охране культурного наследия.

Согласно программе, предельный срок, за который подрядчики обязаны провести комплекс ремонтных работ, — сентябрь 2017-го. 

Но пока суть да дело, «Ксения» уныло взирает пустыми глазницами окон на Кипарисовую аллею — центральное место отдыха в поселке, а «Мечта» укрыта за высоким забором. Кстати, с одной стороны прямо к старинному каменному ограждению этой виллы прикреплена массивная железная калитка с кодовым замком. Установлены видеокамеры. Жильцы, непонятно на каком основании проживающие в пределах территории памятника, никого на «свою» территорию не пропускают. 

«В украинский период земельный участок принадлежал «Красному маяку», а зданиями в какой-то момент стал распоряжаться санаторий «Южнобережный». Возможно, этой путаницей воспользовались те, кто выделил одной семье сарай размером семь квадратных метров. Сегодня на его месте возведен дом площадью... 150 квадратов, а по историческому объекту разгуливают куры, гуси и кролики, разведенные новоявленными «хозяевами». Эти граждане прекрасно знают, их жилище — чистой воды самострой, и прекрасно осведомлены, что в свое время судом принято решение о необходимости освободить зону памятника. Правда, тогда судебные исполнители не довели дело до логического завершения. Когда начнется реставрация, вопрос о сносе поднимется автоматически. Как поступить с незаконно проживающими там людьми, будут решать республиканские власти», — поделился информацией руководитель Симеизского территориального органа Игорь Дышлевой.

Интересно, чем же на этот раз закончится эта история?..

Ольга САФРОНОВА.
Фото автора.

• < Назад
• Вперёд >