Тепло в дома крымчан начнут подавать согласно установленным законом правилам

Подробности

Категория: Экономика

Опубликовано 30.09.2025 18:48

Просмотров: 728

Традиционно отопительный сезон в Крыму начинается во второй половине октября. Но систему коммуникаций специалисты начали готовить ещё весной и должны были закончить к середине сентября. Именно в это время объектам выдают паспорта готовности к зиме. Удалось ли завершить все работы в срок? Сколько домов до сих пор не получили паспорта готовности? Что сделано в межсезонье для минимизации аварийных ситуаций? Как определить качество подготовки фонда к холодам и кто это делает? К кому обращаться в случае проведения работ «для галочки»? Как в Крыму определяется момент запуска тепла: погодными условиями или конкретной датой в календаре? Ответы на эти вопросы прозвучали на пресс-конференции, которая состоялась на площадке РИА «Новости Крым».

ПОДГОТОВКА К ЗИМЕ ВЕЛАСЬ С ВЕСНЫ И ШЛА ПО ГРАФИКУ

— Подготовка к зиме велась по графику, и председатели советов жилых домов контролируют ситуацию. Выполнен большой объём работы, но готовность по Крыму не везде одинакова, — сообщила и. о. начальника Инспекции по жилищному надзору Республики Крым Елена Кухоль.

В этом году, отметила она, управляющие компании с весны начали решать связанные с отоплением проблемные вопросы, проводили общие собрания жильцов. За лето удалось сделать много ремонтов сетей и кровель. Инспекция по жилищному надзору Республики Крым, контролируя готовность к отопительному сезону, выезжала на места и мониторила ситуацию. До 15 сентября удалось побывать во многих муниципалитетах и убедиться воочию в том, насколько добросовестно проведены подготовительные работы. По словам Е. Кухоль, к настоящему времени уже поступают отчёты об устранении выявленных недостатков. Фонд капитального ремонта также подключился к мониторингу, его представители посетили дома, где проводились такие работы, оценили качество и по выявленным недочётам составили акты по их устранению и даже возмещению ущерба пострадавшим.

— В целом в этом году подготовка к зиме шла более активно и позитивно, — считает Е. Кухоль, — поэтому и отопительный сезон должен пройти лучше, без такого количества аварийных ситуаций, как в прошлом году.

В прежние годы бывали случаи, когда по бумагам дом готов к зиме, а на деле никто этим не занимался. Такое вопиющее нарушение, допущенное управляющей организацией, влечёт за собой довольно ощутимый штраф в 300 тыс. рублей, напомнила Е. Кухоль и добавила, что в этом году обошлось без таких инцидентов.

ПРОШЛОГОДНИЕ ЧП ПРОАНАЛИЗИРОВАЛИ И УСТРАНЯЛИ ПРИЧИНЫ

Очень взвешенно подошли и к другим ЧП, проанализировали прошлогодние аварии на теплосетях и сформировали план их замены. Об этом рассказал генеральный директор ГУП «Крымтеплоком- мунэнерго» Дмитрий Прилипко. По его словам, более 0,5 млрд рублей ушло в Крыму на подготовку к отопительному сезону.

— В прошлом году мы поменяли порядка 25 километров сетей, а в этом планируем обновить 39 километров. Этот план уже на 80% выполнен, — добавил Д. Прилипко.

По его словам, приняты меры, которые позволяют сокращать количество аварийных ситуаций и время их устранения. В межотопительный сезон специалисты проверяли и ремонтировали оборудование, проводили замену котлов и ревизию насосов. Объём этих работ находится в финальной стадии не только в Симферополе, а и по всей республике.

Есть некоторые вопросы по котельным, в том числе и работающим на мазуте. В предстоящие три года на их модернизацию или замену будут выделены дополнительные средства. Газовое оборудование не только более эффективно, но ещё и позволяет снизить тарифы. Тонна мазута стоит около 50 тыс. рублей, а столько же газа обходится всего в 9 тыс. рублей, и это позволяет предприятию очень быстро окупить затраты на новое оборудование.

Сейчас активно газифицируется Южный берег Крыма — участок от Алупки до Фороса. При реализации этого проекта «Крымгазсети» активно взаимодействуют с «Крымтеплокоммунэнерго», и к 2030 году будут закрыты вопросы по всем котельным, работающим на газе, полагает Дмитрий Прилипко.

В НОВЫХ ПРАВИЛАХ ЕСТЬ ДВЕ ФОРМУЛИРОВКИ: «ГОТОВ» И «ГОТОВ С УСЛОВИЕМ»

В этом году подготовка к отопительному сезону проходила по новым правилам, и в соответствии с ними появились документы, которые необходимо было вовремя оформить. В основном это касалось домов с централизованным отоплением, сообщил директор АНО «ЖКХ Контроль Республики Крым» Анатолий Петров.

По его словам, особенность заключалась в том, что ещё весной следовало составить планы с учётом трёх предыдущих периодов и опубликовать их на сайтах муниципальных образований. Анализ ситуации за три года позволил комплексно подойти к решению проблемных вопросов. Этим занимались комиссии, образованные «ЖКХ Контроль РК» вместе с «Крымтеплокоммунэнерго» и профильным министерством. Их задачей было научить местные власти, управляющие компании, председателей советов жилых домов справляться со сложными ситуациями, правильно организовать работу и оформить документы, в которых указываются десятки параметров.

Раньше готовность домов к зиме оценивалась в процентном соотношении и рапортовали о 100% готовности, а потом случались аварии. Теперь же появились такие формулировки, как «готов» и «готов с условием», поскольку учитываются ветхость сетей и иные обстоятельства, которые указываются в документе. Он публикуется на официальном сайте, и это позволяет представителям власти, управляющей компании и контролирующим органам видеть, какие меры необходимо предпринять по тому или иному дому сейчас и в перспективе.

Всего в Крыму более 11 тысяч многоквартирных домов (МКД), и львиная доля из них построена до 1 980 года, поэтому большая часть (около 80%) жилого фонда готова к отопительному сезону «с условием». В 20% входят новые дома, которые действительно полностью готовы к зиме, и те, в которых подготовительные работы продолжаются.

«ЖКХ Контроль РК» разработал инструкцию по пошаговой подготовке многоквартирного дома к отопительному сезону. В ней наглядно показано, что и в какое время необходимо делать для этого. Пользуясь случаем, А. Петров обратился к председателям МКД, чтобы они понимали, как им действовать, если при включении отопления возникнут какие-то проблемы. Даётся пять дней с начала отопительного сезона, чтобы тепло стало поступать в дома. Если этого не происходит, необходимо первым делом поставить в известность управляющую организацию, чтобы она приняла меры для устранения этой ситуации. В случае её бездействия следует обратиться в Государственную жилищную инспекцию. В её обязанности входит «учить работать» неумелые и недобросовестные управляющие компании.

Для получения дополнительных разъяснений можно позвонить в «ЖКХ Контроль Республики Крым»: +7(978) 969-00-07.

тирном доме должны быть на доске объявлений телефоны Единой дежурно-диспетчерской службы. Она работает в круглосуточном режиме и связана со всеми ресурсными организациями и управляющими компаниями, передаёт им информацию для принятия мер. С её помощью жильцы могут получить ответы на все вопросы, если произошла авария. Ведь людям важно понимать, когда будут устранены её последствия.

Особое внимание А. Петров обратил на безопасность, связанную с использованием газа. И призвал совместными усилиями добиваться того, чтобы в домах, готовность которых к отопительному сезону принята с «условием», все недочёты были устранены.

ОТВЕТЫ НА НАИБОЛЕЕ ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ

В Крыму сейчас наблюдаются перебои с поставками топлива. Сказывается ли это на работе «Крымтеплокоммунэнерго»? Отвечая на этот вопрос журналистов, Д. Прилипко сообщил, что график заявок поставщиками выполняется и никаких рисков нет. Запасы дизельного топлива есть, но оно необходимо для очень небольшого количества котельных, им обеспечены и аварийные машины, добавил он.

Гендиректор предприятия «Крымтеплокоммунэнерго» назвал и сумму просроченной задолженности юридических и физических лиц в Крыму за услуги теплоснабжения. Она составляет порядка 989 млн рублей. Сейчас проводится масштабная кампания по принудительному взысканию этих долгов, сообщил Д. Прилипко, и наблюдается тенденция к их уменьшению. Но при этом есть и должники, по которым применяются жёсткие меры с привлечением судебных приставов и администрации.

— Есть помещения, в которых никто не проживает, но теплоресурс они потребляют. На уровне МинЖКХ и «Крымтеплокоммунэнерго» активно обсуждается вопрос о признании таких квартир бесхозными, чтобы сдвинуть процесс с мёртвой точки.

Если никто не живёт, то электроэнергия и вода не расходуются, а тепло ведь всё равно поставляется, но взыскать за его потребление невозможно, — обрисовал ситуацию Д. Прилипко и выход из неё. — Значит, необходимо либо найти собственника, либо, если его нет, изъять квартиру в пользу государства и предоставить её тем, кто состоит в квартирной очереди.

Прозвучал и главный вопрос: «Когда в батареях появится тепло? Будем придерживаться даты 15 октября или ориентироваться на термометр и ждать похолодания в течение трёх дней?».

В России действует чёткое правило, напомнил А. Петров: «Отопительный сезон начинается не позже пяти дней, в течение которых держится температура не выше +8 градусов. Раньше можно включать тепло, но не позже. Такое бывало прежде, когда все успевали замёрзнуть, начинали массово пользоваться обогревательными приборами, и от нагрузки выходили из строя электросети, а больницы наполнялись заболевшими. Конечно, такие потери не оправданы».

По словам Д. Прилипко, «Крымтеплокоммунэнерго» не ждёт, пока истекут пять дней, а ориентируется на три. Но надо учитывать, что отключение отопительной системы не происходит одномоментно — этот процесс связан с газоснабжением и наладкой системы.

Прозвучал и вопрос об управляющих компаниях, которые по итогам прошлого года оказались в чёрном списке и попали под штрафные санкции из-за того, что не выполнили в отведённые сроки подготовительные работы к началу отопительного сезона. Лишить их лицензии — процесс непростой, констатировала Е. Кухоль, но есть такие, у которых срок действия лицензии истёк, и они его не продлевают, понимая, что не справляются с возложенными на них обязанностями. К этому выводу часто их подталкивает решение комиссии, которая проверяет неблагонадёжные управляющие компании и за нарушения выписывает штрафы по каждому дому в размере 300 тыс. рублей, плюс 50 тысяч рублей — директору.

Впрочем, тепло в наших домах зависит не только от управляющих компаний и жилищной инспекции, а и от потребителей, то есть всех нас, напомнили в ходе пресс-конференции. Жильцы должны утеплить окна, плотно закрывать двери. Самым главным человеком в МКД А. Петров назвал председателя его совета, который следит за утеплением всего контура дома и добивается установки в подъездах автоматических доводчиков, чтобы двери хорошо закрывались. А главный контролёр — зима, она и покажет реальную готовность нашего жилого фонда к отопительному сезону.

Людмила РАДЕВА.

Фото РИА «Новости Крым».

• < Назад
• Вперёд >